Progetto

Campus Sanpaolo è dal 2015 la Residenza Universitaria della Città di Torino nata per offrire a studenti, docenti e ricercatori un luogo nuovo, di qualità a costi accessibili oltre a restituire uno spazio di incontro e socialità al quartiere San Paolo di Torino.

Realizzato su un’area di circa 8.000 mq la struttura ospita 536 posti letto inserendosi nel più ampio piano per “Torino Città Universitaria” promosso dall’attuale amministrazione comunale e ne costituisce ad oggi l’intervento principale in termini di numero di alloggi.

Il Campus realizzato da Fabbrica SGR, Cassa Depositi e Prestiti SGR attraverso il Fondo ERASMO, che vede come importante partner finanziario l’ente INPS, è stato progettato in due corpi di fabbrica di 7 e 4 piani fuori terra, con una conformazione a “L” arretrata rispetto al filo della via Caraglio con l’obiettivo di formare una “corte” aperta alla Città.

La residenza offre un adeguato mix di tipologie abitative, per un totale di 536 posti letto suddivisi camere singole e doppie e appartamenti composti da 1 o 2 camere oltre a 47 camere ad uso foresteria: ciascun alloggio sarà offerto ammobiliato e dotato di servizi igienici privati e connessione Wi-Fi. Tutti gli alloggi sono provvisti di angolo cottura, mentre per le camere sono a disposizione degli studenti cucine comuni dislocate ai piani 4, 5 e 6 oltre ad una grande cucina comune che si affaccia sulla piazza interna del Campus.

Sull’esempio delle migliori realtà internazionali, Campus Sanpaolo offre un mix di soluzioni abitative e servizi tra cui: aule studio, aree comuni, internet point, connessione wi-fi, copisteria, bar, palestra, lavanderia a gettone, parcheggi, bike sharing, presidio h/24.

La struttura è stata realizzata secondo standard di eccellenza in materia di sicurezza, accessibilità, riduzione dell’impatto ambientale e risparmio energetico, la progettazione di un involucro particolarmente performante, abbinato ad un’attenta progettazione delle soluzione impiantistiche che utilizzano sistemi fotovoltaici e geotermici consente all’edificio di rientrare nella Classe Energetica A.

Il Campus è gestito da Sharing Srl, giovane società promossa da D.O.C. s.c.s. che già gestisce a Torino il primo progetto italiano di housing temporaneo in Via Ivrea 24 (470 posti letto) SHARING | TORINO e sta sviluppando nuovi modelli per le residenze universitarie. Il gestore applicherà schemi contrattuali privatistici ma canoni di locazione calmierati, nel rispetto delle tariffe massime indicate nel bando di gara indetto dal Comune.

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Sharing S.R.L.

Sharing Condividere Idee e Abitazioni è la società di gestione del Campus Sanpaolo

La nostra realtà promossa dalla Cooperativa D.O.C. di Torino nasce come operatore nel 2011 per sviluppare e gestire innovativi progetti di housing sociale temporaneo e residenziale con l’obiettivo di creare nuovi modelli e soluzioni abitative che contribuiscano a migliorare il tessuto socio economico del territorio e della società su cui il progetto opera ed insiste.

L’attività di progettazione, organizzazione e gestione prevede la realizzazione ed il coordinamento di servizi di promozione e utilità sociale connessi all’operatività delle strutture di Housing Sociale, permanente o temporaneo. Gli ambiti interessati sono quello culturale, educativo e ricreativo, oltre la promozione e il coordinamento di servizi per il territorio selezionati dopo attente e qualificate attività di analisi.

Dal 2011 siamo i gestori di SHARING | TORINO progetto di housing sociale di rilevanza internazionale che nel contesto metropolitano di Torino, offre i propri servizi per progetti di aiuto alla locazione attraverso la proposta di appartamenti a costi calmierati che si rivolgono alla fascia grigia della popolazione, city users, turisti.

Fondo Erasmo

Fondo Erasmo è il primo fondo immobiliare dedicato al settore dell’housing temporaneo per studenti sottoscritto al 60% dal FIA (Fondo Investimenti per l’Abitare gestito da CDP Investimenti SGR) ed al 40% dal Fondo Aristotele (gestito da Fabrica ed interamente sottoscritto da INPS).

Il Fondo Erasmo, che sta sviluppando un piano triennale da 160 milioni di euro di interventi nelle principali città universitarie italiane, ha in portafoglio altre due iniziative, l’una già operativa a Bologna e l’altra di prossimo avvio a Venezia, per un totale di circa 850 posti letto

Fabrica Immobiliare

Fabrica Immobiliare è una SGR dedicata all’istituzione e gestione di fondi immobiliari operativa dal 2005, partecipata dal Gruppo Caltagirone e dal Gruppo Monte dei Paschi di Siena. Tra i principali player italiani, Fabrica gestisce oggi 13 fondi per un totale attività di circa 3,7 miliardi di euro.

In ambito di socially responsible investment, oltre ad Erasmo ed Aristotele Fabrica gestisce anche il Fondo Esperia, unico fondo di social housing dedicato al contenimento del disagio abitativo nelle regioni del Sud Italia, promosso ed integralmente sottoscritto dal FIA – Fondo Investimenti per l’Abitare di CDP Investimenti SGR.